مدينة مكة المكرمة حالة استثنائية في سوق العقارات، حيث يمكن أن يصل سعر المتر المربع في المنطقة التجارية القريبة من الحرم إلى 375 ألف ريال (100 ألف دولار)، ما يجعلها من أغلى، إن لم تكن الأغلى، على مستوى العالم، كما يقول خبراء اقتصاديون.
وقال تقرير نشرته صحيفة "اليوم" السعودية، إن أكثر من 2.5 مليون حاج يتدفقون على مكة سنويًّا لأداء فريضة الحج، ويشهدون تحول المدينة في ظل الفنادق الفخمة والمباني السكنية الشاهقة، والرافعات التي تطل الآن على المسجد الحرام.
وظهرت غابة من المباني الشاهقة بجوار الحرم المكي الشريف، بنتها شركة جبل عمر للتطوير، وتكلفتها أكثر من 5.5 مليار دولار، حيث سيفتتح هيلتون وغيره 26 فندقًا جديدًا، لتضاف إلى المدينة 13 ألف حجرة فندقية أخرى.
ويقول البنك السعودي الفرنسي، إن إنفاق الحكومة وشركات التطوير العقاري في مكة والمدينة يقدر بنحو 120 مليار دولار على مدى السنوات العشر القادمة، وفي الوقت الحالي تجري مشاريع بتكلفة 20 مليار دولار في مكة وحدها.
وكانت مكة تقليديًّا توفر إقامة من دون خدمة للزائرين، مثل حجرات صغيرة مزودة بالمرافق الأساسية للاغتسال والراحة، وكانوا يعتبرون مقيمين مؤقتًا لفترات قصيرة، بل إن بعضهم مكثوا في منازل خاصة بمكة مقابل أجر بسيط، لكن كل هذا تغير على مدى السنوات القليلة الماضية، بعد أن دخلت شركات تشغيل الفنادق الدولية والإقليمية إلى مكة.
وأصبحت الفنادق الفخمة الشهيرة التي تقدم الخدمة على مدار 24 ساعة متوافرة للسائحين والحجاج والمعتمرين.
وتحرص شركتا "إعمار" و"داماك" للتنمية العقارية، وهما من دبي، فضلاً عن مؤسستي "أرابتك" و"دريك آند سكل" للمقاولات، على دخول السوق السعودية.
التعليقات